Просроченная задолженность застройщиков перед банками РФ составляет 16-19%
МОСКВА, 12 апр — РИА Новости. Средний уровень просроченной задолженности застройщиков перед российскими банками составляет 16-19%, что значительно больше среднего уровня задолженности по другим кредитам, сообщила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в ходе круглого стола в Госдуме.»Средний уровень просроченной задолженности превышает в целом уровень простроченной задолженности по корпоративным кредитам. Средний уровень находится сейчас по всем кредитам где-то около 7%. Что касается строительной отрасли, то этот уровень колеблется от 16 до 19%, что говорит о низком достаточно качестве тех кредитов, которые ранее выдавались банками застройщикам», — сказала она.
Также, по словам Поляковой, очень часто кредиты, которые выданы застройщикам, реструктуризируются, и их сроки продлеваются.
«Все это связанно исключительно с тем, что застройщики не выдерживают те сроки, которые были установлены в проектной документации. Много факторов на это влияют, но, скорее всего, тот фактор, что многие застройщики нуждаются в повышении своей финансовой дисциплины, и в этом смысле переход на проектное финансирование будет являться в определенной степени стимулом, чтобы застройщики привели в порядок свою бухгалтерию», — заключила зампред ЦБ.
С 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
