Минстрой хочет четко разграничить сметную стоимость и контрактную цену
МОСКВА, 7 мая — РИА Недвижимость. Минстрой России планирует отделить сметную стоимость строительства от контрактной цены, заявил журналистам во вторник заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Дмитрий Волков.
По его словам, правовая неопределённость терминологии гражданского, градостроительного и закупочного законодательства привела к проблемам во взаимоотношениях заказчика и подрядчика, к претензиям со стороны контрольных и правоохранительных органов.
«Минстрой предлагает четко, однозначно разграничить стоимость на этапе формирования цены – сметную стоимость строительства от стоимости на этапе исполнения контракта – контрактной стоимости строительства.
При этом контрактная стоимость должна определяться укрупненно, без привязки к конкретной стоимости отдельных ресурсов или специфики технологии. В настоящее время это предлагается делать по этапам работ, а в перспективе — по цене конструктивного решения», — сказал он.
Он добавил, что важно дать застройщику или техническому заказчику инструменты управления этой стоимостью, не «зажимать» его совершенно ненужными ограничениями в деталях при сохранении контроля государства за фактической, контрактной стоимостью.
«Для этого мы планируем выстроить тесное взаимодействие с федеральным Казначейством и крупными банками, осуществляющими банковское сопровождение для единообразного формирования структуры цены как на этапе ее формирования, так и исполнения контракта», — отметил он.
