Апелляционный суд подтвердил отказ APDevelopment в иске к Промсвязьбанку
МОСКВА, 5 июн – РИА Новости. Девятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение нижестоящего суда, отклонившего иск специализирующейся на возведении элитной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге девелоперской компании A Project Development (APDevelopment, APD), которая просила признать незаконным требование Промсвязьбанка о досрочном возврате кредита.
Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, апелляционная инстанция в среду отклонила жалобу APDevelopment на принятое в апреле решение арбитражного суда Москвы, после чего оно вступило в законную силу.
В 2017 году Автовазбанк, входивший тогда в группу Промсвязьбанка, выдал APDevelopment кредит на сумму более 152 миллионов рублей. По условиям кредитного договора, заемщик в качестве обеспечения по кредиту гарантировал заключение до 1 мая 2017 года ипотеки на нежилое здание общей площадью более 1,6 тысячи квадратных метров, расположенное в Малом Сухаревском переулке в Москве. По адресу, указанному в договоре, находятся объекты элитного жилого комплекса Lion Gate. Собственник нежилого здания — АО «Бюро экспертизы проектов и инновационных технологий».
Автовазбанк в апреле 2018 года передал права кредитора по договору с девелопером Промсвязьбанку, который в июне и июле направил девелоперу требования о досрочном погашении кредита в связи с тем, что заемщик не обеспечил заключение договора ипотеки. APD в иске, поданном в декабре, просил арбитраж Москвы признать эти требования незаконными.
По мнению истца, кредиторы, не реагируя в течение года на отсутствие обеспечения, действовали недобросовестно, «предоставив заемщику основания для разумного ожидания возможного сохранения в силе кредитного договора в течение длительного времени, в отсутствие предусмотренного им обеспечения исполнения обязательств». Суд, однако, с этими доводами не согласился.
Арбитраж Москвы сейчас рассматривает обоснованность заявления Промсвязьбанка о банкротстве APD. Компания APDevelopment была основана в 2013 году братьями Аркадием и Константином Акимовыми. Девелопер построил элитные жилые комплексы в Москве Noble Row на Остоженке и Lion Gate в Малом Сухаревском переулке, а также Cheval Court на Конюшенной площади в Санкт-Петербурге. В настоящее время APD работает над реализацией новых проектов на рынке элитной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, сообщает сайт компании.
