Воробьев допустил рост цен на жилье в Подмосковье на 10-15% из-за перехода на эскроу-счета

Губернатор региона отметил, что у строителей станет меньше ресурсов

Воробьев допустил рост цен на жилье в Подмосковье на 10-15% из-за перехода на эскроу-счета

© Алексей Никольский/ТАСС/ Губернатор Московской области Андрей Воробьев допустил, что цены на первичную недвижимость в регионе могут вырасти на 10-15% из-за перехода на эскроу-счета при финансировании строительства жилья, что может привести к существенному сокращению предложения на рынке. Об этом он заявил в эфире телеканала «360» в субботу.

«Ресурсов у строителей, которые могут реализовать проекты, станет меньше: так они могли привлекать средства со всего рынка, с жителей, сейчас они должны положить свои деньги и взять заемные. Я прогнозирую, что увеличение цены будет — насколько? Думаю, законы экономики тут сработают, в том числе эластичность спроса, но не думаю, что они будут как в Москве. Определенное увеличение стоимости, 10-15%, я лично допускаю», — сказал губернатор.

Президент России Владимир Путин в июле 2018 года подписал закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. Одно из основных изменений закона — то, что застройщики теряют право напрямую привлекать деньги дольщиков с 1 июля 2019 года.

Новый тип реализации жилья подразумевает, что покупатель отдает деньги не напрямую в кассу застройщику, а на застрахованный счет эскроу в уполномоченный банк, который хранит их и отдает девелоперу только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. В свою очередь строительная компания должна возводить дома на кредитные средства. В результате риски незавершения строительства принимает на себя не покупатель жилья, а банк, что позволит защитить дольщиков от угрозы долгостроя.

Материалы по теме:

В Пермском крае загорелся магистральный газопровод
Обновлено Пострадавших нетОписание© Михаил Терещенко/ТАСС, архив Разрыв трубы магистрального газопровода СРТО - Урал произошел в Чусовском районе Пермского края. Пострадавших нет, сообщается в справке-докладе Ситуационно-аналитического центра Минэнерго в пятницу. "24 мая в 03:45 в Чусовском районе на 1606-м километре магистрального газопровода СРТО - Урал ...
15 лучших книг года: эмодзи-гид ?
Накануне Нового года Егор Михайлов выбрал пятнадцать важных книг, вышедших на русском языке за год, и попытался понять, что их связывает. В помощь читателю — эмодзи-указатель, который сориентирует в главных темах и тенденциях. ...
Ураган «Дориан». Что грозит юго-востоку США
3 карточкиОбновлено © NOAA via AP28 августа тропический шторм "Дориан", сформировавшийся в Атлантическом океане, усилился до урагана. Впоследствии он достиг максимальной пятой категории по шкале Саффира - Симпсона. Режим ЧС действует в штатах Джорджия, Флорида, Северная Каролина и Южная Каролина. Ожидается, что "Дориан" достигнет побережья Флориды к ...
Нетаньяху расписался в бессилии: премьер не смог сформировать правительство Израиля
Власть попытается взять лидер оппозиции Бени Ганц ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика