Верховный суд не дал повысить налог на недвижимость задним числом

Решение создает положительный прецедент для собственников недвижимости в Москве и всей России.

Верховный суд принял сторону владельца недвижимости, которому задним числом доначислили налоги. Это может повлиять на другие подобные судебные споры. Ранее в Москве владельцев 2,5 тыс. объектов обязали доплатить 12,5 млрд рублей, пишет РБК.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отправила на пересмотр иск компании «Юмакс» к налоговикам. Судьи признали недействительными решения нижестоящих инстанций по иску «Юмакса», которые были в пользу ФНС.

Как избежать доначислений налога на имущество из-за отмены льгот

Истцу принадлежит здание в центре Москвы. В конце 2016 года мэрия повысила кадастровую стоимость этого здания. Постановление об этом вышло в конце декабря, однако новую оценку недвижимости установили задним числом — с 1 января 2016 года. ФНС доначислила компании 10 млн рублей налогов, так как кадастровая стоимость выступает базой для расчета налога на недвижимость.

С подобной проблемой столкнулись владельцы 2,5 тыс. объектов недвижимости в столице. Среди объектов — здания ВТБ, РИА Новости, ТРЦ «Гагаринский» и другие. Многие собственники узнали о повышении кадастровой стоимости только во время проверок в 2017-м. Инспекция доначислила не только сам налог, но и потребовала штрафы за неуплату.

Определение Верховного суда — прецедентное и может отразиться на десятках споров, заявил РБК Сергей Пивоварчик, управляющий партнер Consul Group, представлявшей в суде интересы истца. Полного текста решения Верховного суда пока нет, но, безусловно, это важное решение для налогоплательщиков, которое создает положительный прецедент для собственников недвижимости в Москве и всей России, считает адвокат Forward Legal Александр Филатов.