В России меняется порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости

МОСКВА, 1 мар — РИА Недвижимость. В России 2 марта вступает в силу новый порядок оценки кадастровой стоимости недвижимости, позволяющий избежать ряда ошибок, например, в расчетах стоимости машино-мест и недостроенных домов. По словам экспертов, опрошенных РИА Недвижимость, обновления в методике носят технический характер и в целом не повлияют на уровень стоимости недвижимости по кадастру.

Как заявили в пресс-службе Росреестра, обновленная методика устраняет пробелы, которые есть в законе об оценочной деятельности, принятом в 1998 году. Это важно для тех регионов, которые не перешли на проведение оценки по нормам утвержденного в 2016 году закона о государственной кадастровой оценке.

Новый порядок, в частности, устанавливает правила определения кадастровой стоимости машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов.

«Сам расчет кадастровой стоимости остался таким же. Изменения незначительные и касаются только тех субъектов РФ, в которых до сих пор действует кадастровая стоимость, утвержденная в соответствии с законом об оценочной деятельности», — прокомментировал нововведения управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик.

По его словам, речь о переоценке недвижимости не идет, так как новые правила распространяются только на объекты, образовавшиеся или изменившиеся после вступления обновленной методики в силу.»Учитывая, что и по новым, и по старым правилам кадастровая стоимость определяется на основе результатов последней государственной кадастровой оценки, проведенной в субъекте РФ в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, то в целом на уровень кадастровой стоимости в регионе данные новации никак не повлияют», — подчеркнули в Росреестре.

При этом новый порядок более детально регламентирует определение кадастровой стоимости и должен о снизить количество обращений в суд граждан, не согласных с результатами оценки, добавила юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Диана Каплан.

Материалы по теме:

Все школы в Дагестане к 1 сентября оборудуют теплыми туалетами

МАХАЧКАЛА, 5 мар - РИА Новости. Вице-премьер правительства Дагестана, министр образования Уммупазиль Омарова пообещала во вторник на совещании, что все общеобразовательные учреждения в республике оборудуют теплыми туалетами к 1 сентября текущего года.Ранее спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что более 3 тысяч ...

Пять психологических параметров, которые нужно учесть при покупке жилья

Зеленый сквер для прогулок и пробежек, общеобразовательная школа, парковочное место или кафе неподалеку — казалось бы, у каждого покупателя особые представления о комфорте жилого проекта, очень персональные. Однако эксперты уверяют, что с психологической точки зрения мы все руководствуемся схожими принципами при выборе жилья. Жить в городе, но в окружении природы Горожанам, которые испытывают стресс ...

Власти Крыма пообещали снижение цен на отдых в летний сезон

СИМФЕРОПОЛЬ, 4 апр – РИА Новости. Стоимость отдыха в объектах размещения Крыма на майские праздники снижена в среднем на 9,2% по сравнению с прошлым годом, а в период высокого летнего сезона - на 8,1%, сообщил министр курортов и туризма республики Вадим Волченко."На ...

Минэкономразвития открыло горячую линию по вопросам классификации гостиниц

МОСКВА, 1 мар - РИА Новости. Министерство экономического развития РФ открыло горячую линию, где владельцы российских отелей смогут получить разъяснения по основным положениям классификации гостиниц, сообщила пресс-служба ведомства."Представители гостиничных объектов могут получить разъяснения по основным положениям классификации гостиниц через горячую линию Минэкономразвития ...