Силуанов: переход на эскроу-счета может повлечь рост цен недвижимости

Силуанов: переход на эскроу-счета может повлечь рост цен недвижимости

МОСКВА, 26 фев — РИА Новости. Переход на обязательные эскроу-счета в строительстве в России может привести к временному росту цен на недвижимость, считает первый вице-премьер, министр финансов РФ Антон Силуанов.

С 1 июля все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.»Да, конечно возрастет, возможно, стоимость жилья. Хотя все в конечном счете определяется спросом и предложением. Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны. Но с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — сделал чиновник прогноз в интервью телеканалу «Россия 24».

Первый вице-премьер добавил, что новый механизм направлен на сохранность денег дольщиков. «Мы видим, что финансовая культура наших застройщиков находится на крайне низком уровне. Мы начали разбираться: оказывается, никто не ожидал, что деньги, собранные на конкретный дом, могли на него не идти, а могли идти на подготовку новых площадок для новых инвестиций. В конечно счете такие схемы превращались в пирамиду», — сказал он, добавив, что в ряде случаев государству приходится выделять средства для достройки объектов.

«Переход на эскроу-счета, если говорить по-простому, значит, что твои деньги, которые переданы на долевое участие в строительстве, будут жестко отслеживаться и сохранены банком. Те деньги, которые переданы на приобретение доли в жилищном строительстве, будут находиться в банке, а банк уже будет предоставлять кредит застройщику», — пояснил он.

«Сейчас эти деньги придут к застройщику через кредит банка, а кредит дорогой. По оценкам Центрального банка, средняя стоимость кредита застройщику коммерческим банком, который будет привлекать средства на эскроу-счета, будет составлять около 8%», — пояснил Силуанов.

Материалы по теме:

В Калмыкии завели дело после проверки строительства жилья для сирот
МОСКВА, 1 мар - РИА Новости. Уголовное дело возбуждено из-за завышения цен при строительстве жилья для детей-сирот в Калмыкии после проверки, организованной по поручению главы Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина, сообщает СК России.По версии следствия, должностные лица регионального министерства строительства необоснованно завысили ...
Обрушившуюся после ливня в Сочи трассу сняли на видео
МОСКВА, 25 июл — РИА Новости. Очевидцы опубликовали кадры с места обрушения участка прибрежной трассы А-147 Джубга — Сочи. Видео размещено на YouTube.На записи видно, что из-за дождя дорожное полотно на правой полосе движения разрушилось, образовав на трассе большую яму. Ранее стало ...
ВТБ продает земли Московского конного завода №1
МОСКВА, 28 фев - РИА Недвижимость. Выставлены на торги принадлежащие структуре банка ВТБ ООО "БМ Проект" земли Московского конного завода №1 в Одинцовском районе Московской области общей площадью порядка 180 гектаров, говорится в материалах Единой электронной торговой площадки.Земля продается тремя отдельными лотами. ...
О чем говорил Путин на пленарном заседании ВЭФ
МОСКВА, 5 сен - РИА Новости. Владимир Путин в четверг выступил на пленарном заседании Восточного экономического форума. О главных темах — читайте в материале Ria.ru.О значении Дальнего ВостокаВ своем выступлении Путин назвал Дальний Восток символом открытости, новаторства и решимости снятия разного рода ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика