ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

С.-ПЕТЕРБУРГ, 7 июн — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ЛСР заинтересована в приобретении новых площадок для расширения своего земельного банка, но при условии, что они будут «компактными», на 100-150 тысяч квадратных метров жилья, рассказал РИА Недвижимость в кулуарах ПМЭФ гендиректор компании Максим Соколов.

Он пояснил: это обусловлено тем, что переход на эскроу-счета и необходимость проектного банковского финансирования увеличат себестоимость строительства для застройщиков. Особенно на первоначальном этапе, когда объем продаж еще не соответствует объему кредитования.»Если говорить о масштабных проектах комплексного освоения территории, то как правило, именно на первоначальном этапе девелоперы несут основные затраты. Ведь необходимо инженерно подготовить территорию, получить технические условия. И даже если проект разбивается на очереди, инженерно территорию надо подготовить сразу всю. Это может стоить несколько миллиардов рублей, которые теперь придется занимать у банков под проценты», — сказал Соколов.

Он также отметил, что именно комплексное освоение территории в рамках проектного финансирования становится менее доходным для застройщиков.

«Мы уже имеем в своем активе мощные проекты комплексного освоения территории. Продажи в одном из них — «Морской набережной» на берегу Финского залива — мы как раз открыли сегодня. В квартале, который призван стать новой визитной карточкой Санкт-Петербурга, до 2030 года будут построены 47 домов. Поэтому теперь мы в среднесрочной перспективе постараемся ориентироваться на более компактные проекты», — сказал Соколов.

По его словам, в настоящее время совокупный объем земельного банка ЛСР с разрешениями на строительство составляет 7,8 миллиона квадратных метров. «Исходя из сегодняшних объемов ежегодно вводимого жилья, такого земельного банка может хватить лет на восемь вперед», — уточнил глава компании.

ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. девелоперские проекты расположены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.

Петербургский международный экономический форум проходит 6-8 июня. МИА «Россия сегодня» выступает информационным партнером ПМЭФ.

Материалы по теме:

Силовики один раз за сутки нарушили перемирие, заявили в ЛНР
Военнослужащий Народной милиции ЛНР. Архивное фотоЛУГАНСК, 15 сен - РИА Новости. Украинские силовики один раз за субботу нарушили перемирие, обстреляв территорию самопровозглашенной Луганской народной республики, заявили РИА Новости в представительстве ЛНР в Совместном центре по контролю и координации режима прекращения огня (СЦКК).Ранее ...
Болсонару пообещал отправиться на сессию ГА ООН даже в инвалидном кресле
Президент Бразилии Жаир Болсонару. Архивное фотоМОСКВА, 2 сен - РИА Новости. Президент Бразилии Жаир Болсонару заявил, что 20 сентября отправится на сессию Генеральной Ассамблеи ООН даже в инвалидном кресле или на носилках после предстоящей операции, чтобы обсудить ситуацию в регионе Амазонии.Болсонару был ...
В ОП Москвы предложили ввести инструктаж жителей по газовым приборам
МОСКВА, 17 янв - РИА Новости. Комиссия по ЖКХ, капитальному ремонту и местному самоуправлению в Общественной палате Москвы предложила внедрить для городских жителей постоянный инструктаж по правилам использования газового оборудования в домах и квартирах, сообщается на сайте столичной палаты.Дополнительная внеплановая проверка газового ...
Строительство дублера Щелковского шоссе в Подмосковье начнется в 2021 году
МОСКВА, 31 янв - РИА Недвижимость. Начало строительства дублера Щелковского шоссе в Подмосковье запланировано на конец 2021 года, говорится в сообщении на сайте администрации городского округа Щелково Московской области.По планам, проектирование дублера стартует в конце текущего года после того, как будут утверждены ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
Порошенко объяснил, почему обвинил Зеленского в «банальном плагиате»

Экс-президент смягчился, признав, что курс Украины в НАТО и ЕС больше не является "эксклюзивом" его...

На Западе оценили российский визит Си Цзиньпина: «Новая эра сотрудничества»

Китайский лидер: «Навеки друзья и никогда враги» Продолжается визит в Россию Председателя КНР Си Цзиньпина,...

Закрыть
Яндекс.Метрика