ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

С.-ПЕТЕРБУРГ, 7 июн — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ЛСР заинтересована в приобретении новых площадок для расширения своего земельного банка, но при условии, что они будут «компактными», на 100-150 тысяч квадратных метров жилья, рассказал РИА Недвижимость в кулуарах ПМЭФ гендиректор компании Максим Соколов.

Он пояснил: это обусловлено тем, что переход на эскроу-счета и необходимость проектного банковского финансирования увеличат себестоимость строительства для застройщиков. Особенно на первоначальном этапе, когда объем продаж еще не соответствует объему кредитования.»Если говорить о масштабных проектах комплексного освоения территории, то как правило, именно на первоначальном этапе девелоперы несут основные затраты. Ведь необходимо инженерно подготовить территорию, получить технические условия. И даже если проект разбивается на очереди, инженерно территорию надо подготовить сразу всю. Это может стоить несколько миллиардов рублей, которые теперь придется занимать у банков под проценты», — сказал Соколов.

Он также отметил, что именно комплексное освоение территории в рамках проектного финансирования становится менее доходным для застройщиков.

«Мы уже имеем в своем активе мощные проекты комплексного освоения территории. Продажи в одном из них — «Морской набережной» на берегу Финского залива — мы как раз открыли сегодня. В квартале, который призван стать новой визитной карточкой Санкт-Петербурга, до 2030 года будут построены 47 домов. Поэтому теперь мы в среднесрочной перспективе постараемся ориентироваться на более компактные проекты», — сказал Соколов.

По его словам, в настоящее время совокупный объем земельного банка ЛСР с разрешениями на строительство составляет 7,8 миллиона квадратных метров. «Исходя из сегодняшних объемов ежегодно вводимого жилья, такого земельного банка может хватить лет на восемь вперед», — уточнил глава компании.

ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. девелоперские проекты расположены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.

Петербургский международный экономический форум проходит 6-8 июня. МИА «Россия сегодня» выступает информационным партнером ПМЭФ.

Материалы по теме:

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Медведев пригласил Антти Ринне посетить Россию
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев. Архивное фотоМОСКВА, 19 июн - РИА Новости. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в ходе телефонного разговора поздравил главу правительства Финляндии Антти Ринне с назначением на пост, также были рассмотрены вопросы двустороннего торгово-экономического сотрудничества, сообщила пресс-служба кабмина."Дмитрий Медведев ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
В Турции поддержали рекомендации спецдокладчика ООН по смерти Хашукджи
Министр иностранных дел Турции Мевлют Чавушоглу . Архивное фотоМОСКВА, 19 июн - РИА Новости. Глава МИД Турции Мевлют Чавушоглу поддерживает рекомендации спецдокладчика ООН по вопросам внесудебных казней Аньес Каламар пролить свет на убийство саудовского журналиста Джамаля Хашукджи и привлечь виновных к ответственности."Решительно ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Россиян могут начать информировать о начале судебных разбирательств по SMS
МОСКВА, 19 июн - РИА Новости. Депутат Госдумы Антон Морозов (ЛДПР) внес в Госдуму законопроект, предлагающий ввести возможность информирования россиян о начале судебных разбирательствах через sms-сообщения, электронную почту или личный кабинет госуслуг, следует из базы данных нижней палаты парламента."Так, лицо может дать ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Следствие по MH17 выдаст международные ордеры на арест подозреваемых
Представление доклада об обстоятельствах крушения лайнера Boeing 777 Malaysia Airlines (рейс MH17) в Нидерландах. Архивное фотоНЬЮВЕГЕЙН (Нидерланды), 19 июн – РИА Новости. Следствие по делу о крушении MH17 заявило, что выдаст международные ордеры на арест четырех подозреваемых, заявил в среду представитель Совместной ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
Порошенко объяснил, почему обвинил Зеленского в «банальном плагиате»

Экс-президент смягчился, признав, что курс Украины в НАТО и ЕС больше не является "эксклюзивом" его

На Западе оценили российский визит Си Цзиньпина: «Новая эра сотрудничества»

Китайский лидер: «Навеки друзья и никогда враги» Продолжается визит в Россию Председателя КНР Си Цзиньпина,

Закрыть
Яндекс.Метрика