ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков

С.-ПЕТЕРБУРГ, 7 июн — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ЛСР заинтересована в приобретении новых площадок для расширения своего земельного банка, но при условии, что они будут «компактными», на 100-150 тысяч квадратных метров жилья, рассказал РИА Недвижимость в кулуарах ПМЭФ гендиректор компании Максим Соколов.

Он пояснил: это обусловлено тем, что переход на эскроу-счета и необходимость проектного банковского финансирования увеличат себестоимость строительства для застройщиков. Особенно на первоначальном этапе, когда объем продаж еще не соответствует объему кредитования.»Если говорить о масштабных проектах комплексного освоения территории, то как правило, именно на первоначальном этапе девелоперы несут основные затраты. Ведь необходимо инженерно подготовить территорию, получить технические условия. И даже если проект разбивается на очереди, инженерно территорию надо подготовить сразу всю. Это может стоить несколько миллиардов рублей, которые теперь придется занимать у банков под проценты», — сказал Соколов.

Он также отметил, что именно комплексное освоение территории в рамках проектного финансирования становится менее доходным для застройщиков.

«Мы уже имеем в своем активе мощные проекты комплексного освоения территории. Продажи в одном из них — «Морской набережной» на берегу Финского залива — мы как раз открыли сегодня. В квартале, который призван стать новой визитной карточкой Санкт-Петербурга, до 2030 года будут построены 47 домов. Поэтому теперь мы в среднесрочной перспективе постараемся ориентироваться на более компактные проекты», — сказал Соколов.

По его словам, в настоящее время совокупный объем земельного банка ЛСР с разрешениями на строительство составляет 7,8 миллиона квадратных метров. «Исходя из сегодняшних объемов ежегодно вводимого жилья, такого земельного банка может хватить лет на восемь вперед», — уточнил глава компании.

ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. девелоперские проекты расположены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.

Петербургский международный экономический форум проходит 6-8 июня. МИА «Россия сегодня» выступает информационным партнером ПМЭФ.

Материалы по теме:

ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Чистая прибыль МОЭСК по РСБУ в 2018 г выросла в 3,3 раза, до 4 млрд рублей
МОСКВА, 4 мар - РИА Новости. Чистая прибыль Московской объединенной электросетевой компании (МОЭСК) по РСБУ в 2018 году увеличилась в 3,3 раза по сравнению с показателем за 2017 год и составила 4,043 миллиарда рублей, следует из отчета компании.Выручка за отчетный период увеличилась ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Генконсул США во Владивостоке завершит работу на посту 5 июля
ХАБАРОВСК, 26 июн - РИА Новости. Майкл Кийс с 5 июля завершает работу на посту генконсула США во Владивостоке, который он занимал с августа 2016 года.Ранее сообщалось, что Кийс выдержал весь Великий пост, а также окунулся в крещенскую купель в Амурском заливе."Пятого ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Квартира Януковича в Киеве передана временному управляющему
МОСКВА, 7 фев – РИА Новости. Украинское агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) передало в четверг временному управляющему элитную 240-метровую квартиру бывшего президента Украины Виктора Януковича на Оболонской набережной в Киеве, сообщает юридический советник Transparency International Екатерина Рыженко.По информации Transparency International ...
ЛСР заинтересована в покупке компактных земельных участков
Минобороны рассекретило документы об освобождении Белграда
Белградская операция, сентябрь - октябрь 1944 года. Архивное фотоМОСКВА, 18 окт – РИА Новости. Минобороны России опубликовало рассекреченные документы об освобождении Белграда, из них можно узнать о том, что немецкие войска собирались взорвать все важнейшие элементы инфраструктуры города и культурные сооружения.Белградская стратегическая ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
Порошенко объяснил, почему обвинил Зеленского в «банальном плагиате»

Экс-президент смягчился, признав, что курс Украины в НАТО и ЕС больше не является "эксклюзивом" его...

На Западе оценили российский визит Си Цзиньпина: «Новая эра сотрудничества»

Китайский лидер: «Навеки друзья и никогда враги» Продолжается визит в Россию Председателя КНР Си Цзиньпина,...

Закрыть
Яндекс.Метрика