Компании доначислили НДС, так как она не изучила отчетность арендодателя

Предприятие незаконно вычитает НДС по арендным платежам. Так решил Арбитражный суд Поволжского округа (постановление от 16.01.19 № Ф06-41360/2018). Он заявил о фиктивности арендных отношений, опираясь на несколько обстоятельств.

Одно из них – сведения о компании, названной арендодателем. В ее отчетности не показаны основные средства. Значит, нет объектов для передачи в аренду. Это доказывает недостоверность счетов-фактур на арендные отчисления. Так сообщил суд, добавив: налогоплательщик не проверил репутацию партнера и возможность выполнения им контракта. То есть не проявил осмотрительности. Это также оправдывает доначисление НДС. Организация потеряла более 5 млн рублей (за квартал).

Избегая потерь, лучше заранее изучить информацию по будущему партнеру. В частности, оценить его отчетность (ее предоставит сервис «Финансовый директор: Проверка контрагентов»). Допустим, там незначительна стоимость собственных основных средств. Это может показывать, что часть объектов официально не учтена и сотрудничество с партнером нежелательно. Правда, не исключен иной вариант — контрагент сам арендует основные средства и предлагает их в субаренду. Тогда у него стоит взять копии документов на сотрудничество с собственниками основных средств. Это могут быть договоры аренды или акты на передачу имущества или хотя бы письма собственников. Без подобных документов сложно доказать реальность субаренды. И опять-таки лучше найти другого арендодателя.

Если у потенциального арендодателя достаточно основных средств, то надо проверить его налоговую и деловую репутацию. Это еще одно требование чиновников и судей. Тут снова поможет сервис «Финансовый директор: проверка контрагентов». Он, в частности, позволяет изучить партнера и связанные с ним фирмы по критериям ФНС России. Также можно узнать, не завышена ли у контрагента доля вычитаемого НДС, не подозревается ли он в сотрудничестве с «однодневками», не входит ли в реестр недобросовестных…

Сервис предоставляет и другую информацию. Она сводится в электронное досье, собираемое из 28 источников. Такая масштабная проверка покажет, что налогоплательщик проявил осмотрительность при выборе арендодателя или другого контрагента. Он убедился в его добросовестности и это поможет, если позже партнер все-таки нарушит законодательство. Тогда суд укажет — инспекция не вправе предъявлять претензии осмотрительному налогоплательщику. И не может доначислять налоги из-за нарушений его контрагента (см. хотя бы постановления арбитражных судов Московского округа от 13.04.18 № А40-18195/2016 и Центрального округа от 07.08.17 № А54-3275/2016). Впрочем, судебные споры маловероятны. Ведь с помощью сервиса легко выбрать партнеров, по которым незначителен риск налоговых доначислений.

Компании доначислили НДС, так как она не изучила отчетность арендодателя