Эксперты сообщили об увеличении числа желающих продать дачи в России
По данным «Авито Недвижимость», предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале
Описание© Сергей Бобылев/ТАСС Предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании «Авито Недвижимость».
«В I квартале 2019 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22%, а спрос практически не изменился. Несмотря на то, что дачная амнистия продлена до 1 марта 2020 года, рынок реагирует уже сейчас, и многие владельцы дач предпочитают просто продать эту недвижимость. Однако потенциальные покупатели ждут, пока продавцы приведут в порядок документацию на интересующую недвижимость и снизят цену», — говорится в сообщении «Авито Недвижимость».
Рост числа желающих продать дачу отмечается и в сообщении портала «МИР КВАРТИР». По данным портала, объем предложения на дачи и загородные дома вырос почти на 9%, при этом спрос упал на 6%.
«Мы видим, что предложение продажи дач и загородных домов увеличивается, а спрос сокращается, и эта тенденция наблюдается уже не первый год. Содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций. Все больше людей стремится продать, все меньше — купить», — утверждает гендиректор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Средняя цена на дачи выросла на 8% и достигла 64,5 тыс. рублей за 1 кв. м, оценили в «Авито Недвижимость». На первом месте среди субъектов по росту средней стоимости дач находится Крым. В среднем 1 кв. м. в регионе обойдется в 75,8 тыс. рублей. Второе место заняла Московская область, на дачном рынке которой рост составил почти 28% до средней стоимости 69 тыс. рублей за кв. м. На третьем месте — Башкортостан. Цены на дачи в регионе выросли на 20,5% и достигли почти 72 тыс. рублей за кв. м. В то же время эксперты портала «МИР КВАРТИР» отмечают снижение цен на дачи в I квартале 2019 года по сравнению с прошлым годом в среднем почти на 6%.
Спрос на аренду дач растет
При этом, на дачном рынке России растет спрос на краткосрочную аренду. По данным «Авито Недвижимость», за I квартал 2019 года спрос увеличился на 44%, предложение — на 12%. Отмечается также снижение средней цены посуточной аренды дачи на 17%.
Предложение на аренду дач выросло на 10%, спрос — почти на 3%, говорится в сообщении портала «МИР КВАРТИР». Рост спроса наблюдается в таких регионах, как Московская, Ленинградская, Свердловская области и Краснодарский край.
Отличаются от этих данных результаты исследования компании «ИНКОМ-Недвижимость», где зафиксировали снижение спроса на аренду дач в Подмосковье. При этом эксперты прогнозируют, что летом спрос вырастет на 10%.
