Греф предрек строительному рынку непростой год

Греф предрек строительному рынку непростой год

МОСКВА, 27 дек — РИА Новости/Прайм. Наступающий 2019 год будет непростым для российского строительного рынка из-за ввода в РФ схемы долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, считает глава Сбербанка Герман Греф.»Следующий год будет таким достаточно критическим, потому что он будет первым годом, когда новая схема финансирования жилья начнет свою работу. Пока финансовые организации к этому приспособятся, примут все решения, связанные с новой продуктовой линейкой, строители адаптируются к ней. 2019 год будет для строительного рынка непростым», — сказал Греф в интервью телеканалу «Россия 24».

С 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты (проектное финансирование).

«Мы с апреля месяца уже начали работать по этой схеме, мы открыли примерно 269 эскроу-счетов. На сегодняшний день это примерно 90% всех эскроу-счетов, которые открыты в России. И мы уже открыли счета нескольким тысячам наших застройщиков под застройку по новой схеме, поэтому мы в общем полностью готовы», — рассказал Греф.

По его словам, ставки по кредитам для застройщиков будут колебаться в зависимости от стадии реализации проекта и от объема средств на эскроу-счетах. Объем колебания ставок составит от 4% до 12-12,5%.

«Соответственно, 12,5% — это тогда, когда дом начинает строиться, и на эскроу-счетах еще ничего нет, а по мере наполнения эскроу-счетов и перехода на следующую стадию строительства ставки будут падать. Мы считали, что в среднем за весь период строительства эффективная ставка составит примерно около 7%, но если, конечно, строительство не будет затягиваться, и все будет двигаться в соответствии с тем проектом, который нам подается», — пояснил Греф.

Материалы по теме:

На территории Музея имени Андрея Рублева нашли клад XV–XVI веков
МОСКВА, 16 мая - РИА Недвижимость. На территории Музея имени Андрея Рублева нашли клад XV–XVI веков, говорится на сайте мэрии Москвы. "Четыре древнерусские монеты XV–XVI веков обнаружили столичные археологи в Музее древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева во время работ по ...
Эксперты рассказали о возможностях обучения на столичных катках
МОСКВА, 20 дек - РИА Недвижимость. На искусственных катках в районах Москвы предоставляется возможность бесплатного обучения катанию на коньках и игре в хоккей, рассказал журналистам тренер катка на юге города Сергей Честнов."Мы учим и детей, и взрослых. Набираем группы, занятия для которых ...
Новый замминистра строительства будет курировать сферу ЖКХ
Минстрой РФ. Архивное фотоМОСКВА, 30 дек - РИА Недвижимость. Новый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Максим Егоров будет заниматься развитием сферы ЖКХ, вопросами управления многоквартирных домов и капремонта, говорится в сообщении Минстроя РФ.Егоров назначен замминистра строительства РФ распоряжением премьер-министра России ...
Зубастое чудовище: на берег Волги выбросилась гигантская рыба
МОСКВА, 10 авг — РИА Новости. В Самарской области на берегу Волги обнаружили огромного мертвого сома. Фотографии рыбы очевидцы опубликовали в социальной сети "ВКонтакте".На снимках видно, что, помимо зубастого гиганта, на побережье водоема выбросило множество другой рыбы и водорослей. "Вот такая ситуация складывается ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
Крымский мост защитили от морского тарана

У фарватерных опор соорудили палы Инфоцентр «Крымский мост» сообщил в четверг, что у форватерных опор завершено сооружений...

После Нового года России грозит разорительный кризис

Аналитики ждут идеального шторма К Новому году принято повышать настроение, ожидая светлого будущего. Но, каюсь,...

Закрыть
Яндекс.Метрика