ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществом

ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществом

Каковы основания отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу в целях применения положений главы 30 НК, разъяснила ФНС в письме № БС-4-21/14968@ от 02.08.2018, пишет «Клерк.ру».

ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществомЗабирай готовые программы сокращения расходов

ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществомЗапишись на курс «Финансовый директор 2.0»

Согласно пункту 2 статьи 130 ГК вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

 В свою очередь, исходя из пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

 К недвижимым вещам также относятся жилые и нежилые помещения и предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном порядке. Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

 Согласно пункту 1 статьи 131 ГК, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат госрегистрации в ЕГРН.

 Таким образом, правовые основания для определения вида объектов имущества (движимое или недвижимое) должны устанавливаться в соответствии с вышеперечисленными нормами гражданского законодательства об условиях признания вещи движимым или недвижимым имуществом.

 В частности, для подтверждения наличия оснований отнесения объекта имущества к недвижимости налоговым органам целесообразно устанавливать следующие обстоятельства:

 — наличие записи об объекте в ЕГРН;

 — при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например, для объектов капитального строительства: наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости; разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию; проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках.

 Дополнительно в ходе налоговой проверки отчётности по налогу на имущество организаций налоговыми органами могут проводиться осмотры, назначаться экспертизы, привлекаться специалисты, истребоваться документы (информация).

ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществомЧитайте также:

  • Как рассчитать налог на имущество по среднегодовой стоимости с помощью Excel
  • Какая информация нужна для планирования выплат по налогу на имущество в Excel
  • Как избежать доначислений налога на имущество из-за отмены льгот
  • Как стоит и не стоит передавать активы между компаниями холдинга

ФНС разъяснила какие основные средства признаются недвижимым имуществомПодписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
Минфин предлагает передать казначейству управление средствами ФСС

Министерство финансов России предложило передать полномочия по управлению свободными средствами Фонда социального страхования (ФСС) Федеральному...

Под налоговую амнистию нежилые помещения не попадают

Введение «налоговой амнистии» повлекло расширение перечня не облагаемых НДФЛ доходов. Так в статью 217 НК...

Закрыть
Яндекс.Метрика