Эксперты: сокращение срока владения жильем для отмены НДФЛ оживит рынок

Эксперты: сокращение срока владения жильем для отмены НДФЛ оживит рынок

МОСКВА, 25 фев — РИА Недвижимость. Сокращение срока владение единственным жильем с пяти до трех лет, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже, оживит рынок недвижимости, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

В понедельник стало известно, что президент России Владимир Путин поручил сократить с 5 до 3 лет срок владения единственным жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже.

Согласно документу, правительство до конца февраля должно подготовить поправки в законодательство, предусматривающие «сокращение с пяти до трех лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доход, полученный физическим лицом от продажи такого объекта, освобождается от налогообложения».

Руководитель налоговой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Зайцев поддерживает эту инициативу, Для граждан это выгодно тем, что не нужно уплачивать доход с таких операций, а также тем, что не нужно подавать в отношении них декларацию, говорит он.

Он отметил. что пять лет — это длительный период времени. «Это делает рынок недвижимости более инертным, то есть совершается меньше сделок. Соответственно, это положительная инициатива, особенно для граждан, для которых уплата налога может быть затруднительной. К тому же это благоприятно скажется на рынке недвижимости», — сказал Зайцев.

Эксперт объяснил, что трехлетний срок владения недвижимостью, необходимый для освобождения от уплаты налога при ее продаже, распространяется на все объекты, приобретенные до 2016 года. Если свидетельство о праве собственности получено после 1 января 2016 года, этот срок составляет пять лет.»Это важный момент, поскольку речь идет именно о получении свидетельства и внесения записи о праве собственности, а не о заключении договора, вынесении решения суда. Именно так это трактуют налоговые органы», — указал Зайцев.

Адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев отмечает, что возврат к старому порядку исчисления срока владения имуществом, после которого НДФЛ не оплачивается при его продаже, должен упростить расчет налогов и снизить налоговую нагрузку на население. Однако граждане могу столкнуться с определенными трудностями, поскольку им придется доказывать, что продаваемое имущество является для них единственным жильем, предупредил юрист.

По его словам, за период действия закона, с 2016 года, участились случаи уклонения от уплаты налогов, так как ни для кого не секрет, что при совершении сделок цена имущества очень часто занижается именно с целью неуплаты налога, либо снижения его размера.

Материалы по теме:

Все квартиры Подмосковья к весне охватят договорами на обслуживание газа
КРАСНОГОРСК, 15 янв - РИА Недвижимость. Власти Московской области планируют до конца зимы полностью обеспечить дома с внутриквартирным газовым оборудованием договорами на его ремонт и обслуживание, сказал журналистам глава Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков."Будем добиваться 100% покрытия через публичную оферту, чтобы все наши ...
Москва и Омская область договорились о сотрудничестве в различных сферах
Губернатор Омской области Александр Бурков на V Восточном экономическом форуме . Архивное фотоОМСК, 13 сен – РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Омской области Александр Бурков в рамках Дней Омской области в Москве, которые проходят 12 и 13 сентября, подписали ...
Долевой диктат: как убедить застройщика изменить ДДУ перед подписанием
Будущим дольщикам все советуют внимательно читать договор перед подписанием. Но как быть, если некоторые пункты в нем не нравятся? Эксперты рассказали читателям сайта "РИА Недвижимость", как убедить застройщика внести изменения в ДДУ перед подписанием и когда это не получится. Факторы сговорчивости Застройщики достаточно неохотно идут на изменение условий ДДУ, однако в некоторых ситуациях ...
Володин сообщил о намерении спикера парламента Китая посетить Татарстан
МОСКВА, 26 сен - РИА Новости. Спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что председатель Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ВСНП, парламент) Ли Чжаньшу намерен посетить Татарстан.В четверг в Госдуме состоялось закрытие пятого заседания межпарламентской комиссии по сотрудничеству между Федеральным Собранием РФ и ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика