Эксперты: москвичи сдают единственное жилье для поправки своего бюджета

Эксперты: москвичи сдают единственное жилье для поправки своего бюджета

МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимость».

Причиной этого в пресс-релизе называется снижение доходов населения. Это становится одним из «факторов увеличения объема предложения на рынке найма – за год (по состоянию на январь) в старых границах Москвы аналитиками компании выявлен его прирост на 52%», говорится в нем.

В топ-3 округов столицы с самым широким ассортиментом арендного жилья вошли ЦАО, у которого 28% от общей экспозиции, а также ЮАО с 13% и ЮЗАО с 11%.

Во всех этих локациях объем предложения увеличился: в ЦАО положительная динамика за год составила 40%, в ЮАО зафиксирован прирост на 27%, в ЮЗАО – на 37%.

«Одна из ключевых причин расширения экспозиции – сокращение реальных доходов населения. Для поправки бюджета приходится использовать максимум способов, в том числе и сдачу жилья внаем. Некоторые сдают свободную квартиру, которая приобреталась на перспективу – например, для подрастающих детей, кто-то решается на сдачу своей единственной жилплощади и одновременно арендует для себя более низкобюджетный объект», – приводятся в сообщении слова заместителя директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксаны Поляковой.

По итогам января эксперты компании также зафиксировали рост в годовом отношении на 30% числа сделок по найму жилья в старой Москве – с начала кризиса 2014-го это максимальный показатель роста несезонного спроса. При этом средняя стоимость найма «однушек» в нынешнем январе по отношению к прошлому снизилась на 1,2%, «двушки» и «трешки» теперь обходятся арендаторам дороже – на 3,5% и 19% соответственно.

Эксперты компании объясняют январский рост сделок по аренде на 30% расширением группы клиентов, формирующих отложенный спрос на приобретение квартиры. В условиях роста ипотечных ставок и цен на вторичное жилье, неясных перспектив на рынке новостроек, а также в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь.

«Во-вторых, усилился приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что, безусловно, гарантирует стабилизацию рынка найма в Москве и в то же время подтверждает ухудшение финансового положения граждан в регионах», — подчеркивается в материалах компании.

В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевое жилье, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях, добавляется в пресс-релизе.

«С резким повышением цен московский рынок аренды в настоящее время справиться не способен: спрос на 70% представлен в сегменте «эконом», и в случае ощутимого удорожания большая часть нанимателей, вероятно, покинет столицу», — отмечается в пресс-релизе компании.

Материалы по теме:

Медведев предложил увеличить финансирование льготной ипотеки для ученых
ДОЛГОПРУДНЫЙ (Московская обл.), 26 апр — РИА Новости. Дмитрий Медведев предложил увеличить финансирование льготной ипотеки для молодых ученых.Премьер в Московском физико-техническом институте провел совещание о развитии кадрового потенциала в сфере науки.Медведев отметил, что сейчас российские власти уделяют внимание не только зарплатам ученых, ...
Пилоты, посадившие А321 в поле, отрабатывали подобные ситуации на тренажере
Самолет Airbus А-321 авиакомпании "Уральские авиалинии" после аварийной посадки в ЖуковскомМОСКВА, 15 авг - РИА Новости. Пилоты лайнера "Уральских авиалиний", совершившие аварийную посадку в кукурузном поле в Подмосковье, отрабатывали подобные ситуации на тренажерах, сообщил командир воздушного судна Дамир Юсупов."Всё выполняли согласно инструкции. ...
В модернизацию ЖКХ Алтайского края вложат более 8 млрд рублей
МОСКВА, 17 мая - РИА Новости. Более 8 миллиардов рублей будет вложено в модернизацию жилищно-коммунального комплексаАлтайского края в 2019 году, сообщил председатель Алтайского краевого законодательного собрания Александр Романенко."В модернизацию жилищно-коммунального комплекса Алтайского края будет вложено более 8 миллиардов рублей, это на 1,7 ...
Губернатор Подмосковья: мы не разрешаем строить дома без инфраструктуры
МОСКВА, 21 дек - РИА Новости. Строительство жилых домов в Подмосковье ведется лишь при наличии в ближайшей доступности социальной инфраструктуры, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев в эфире телеканала "Россия 24"."Сейчас строительство ведется комплексно. Мы не допускаем строительство даже одного дома без ...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте ранее:
В Магнитогорске власти обсудят благоустройство территории у дома после ЧП

ЧЕЛЯБИНСК, 11 фев – РИА Новости. Власти Магнитогорска Челябинской области приглашают горожан во вторник обсудить...

Обновлена налоговая декларация по НДС

Эксперты бератора рассказали о том, что обновили налоговую декларацию по НДС и дополнили список кодов...

Закрыть
Яндекс.Метрика