Кто считается наследником доли в квартире. Как избежать не законных махинаций.

В жизни случаются различные ситуации, и не стоит откладывать трудные решения на позднее время. Обретение наследственной части квартиры умершего владельца — часто встречающееся явление, ставящее много вопросов правопреемникам имущества. Вопросы возникают в связи с незнанием основ нормативных правовых актов. Залог успешного принятия наследства — знание основных аспектов его раздела, которые рассматриваются ниже.

Кто по закону имеет право получить долю?

Наследуемая недвижимость передается двумя способами:

1) посредством завещания;

2) согласно Гражданскому Кодексу.

При наличии первого будут действительными указанные завещателем наследники в том случае, если это не противоречит законодательству.

Нормы ГК РФ будут действовать, если завещания нет.

При его отсутствии, принятие имущества будет устанавливаться очередностью родства, установленной законодательными актами. Первые три очереди включают:

1) детей, супруга, родителей;

2) братьев, сестер, а также дедушек, бабушек по обеим линиям;

3) братьев, сестер родителей.

Если упомянутые наследники отсутствуют — наследуют родственники четвертой, пятой и последующих степеней родства. Степень родства считается числами рождения родственников.

Факт смерти правопреемника до открытия наследуемой доли либо одновременно с собственником доли гарантирует передачу наследства его потомкам из очереди. Три первые очереди определяются:

1) внуками, их потомками;

2) детьми братьев, сестер;

3) двоюродными братьями, сестрами и др.

Лица одной очереди преемствуют равные части.

Сбор документов для оформления доли квартиры по наследству.

Принять имущество умершего необходимо до истечения полугода со дня его открытия.

В целях оформления свидетельства о смерти органы ЗАГС принимают документы:

1) справку по факту смерти;

2) паспорт умершего;

3) паспорт обратившегося.

Открытие наследственного процесса осуществляется путем похода к нотариусу с:

1) документом, определяющим родственную связь с завещателем (свидетельство о браке, рождении, паспорт и др.)

2) справкой, определяющей состав семьи на день смерти;

3) техническим и кадастровым паспортами;

4) документом, доказывающим право завещателя на квартирную долю;

5) договором о приватизации;

Узаконивание помещения в собственность: процедура оформления

Оформив свидетельство о праве, нужно зарегистрировать право посредством уполномоченного государственного учреждения, взяв с собой перечень документов:

1) паспорт;

2) свидетельство, полученное у нотариуса;

3) кадастровый, технический паспорта;

4) квитанцию уплаченной пошлины;

5) ксерокопии всего перечисленного по одному экземпляру.

В течение двухнедельного срока с момента подачи документации государственная регистрация окончится, а процесс вступления в наследственную долю станет завершенным.

Но не во всех случаях процедура наследования заканчивается данным этапом. Нередко родственники, лишенные своей доли, обращаются в суд для разрешения споров и выдела своей части.

Последствием таких действий станет дальнейший сбор справок и несколько месяцев разбирательств.