Депутат: новый срок оценки проектов для достройки без эскроу — ужесточение
МОСКВА, 11 июн — РИА Недвижимость. То, что степень готовности строящегося жилья для его завершения может быть определена до 1 октября 2019 года, является скорее ужесточением, нежели послаблением для застройщиков, заявил РИА Недвижимость председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявил, что срок оценки регионами соответствия жилых проектов критериям достройки по старым правилам без перехода на счета эскроу может быть перенесен на 1 октября.»В постановлении правительства не было даты, после которой невозможно застройщику заявить свое желания работать по старой схеме. Это могло привести к тому, что те многочисленные проекты, которые получили разрешение на строительство и продали символическое количество ДДУ, они могли прийти через год и сказать, что теперь они соответствуют. Чтобы этого не произошло и чтобы процесс не растянулся во времени на годы, для этого назвали такую дату. Это не перенос, а как раз ужесточение», — считает Николаев.
Ранее Минстрой России разработал критерии для проектов строительства, которые могут быть завершены застройщиками по старым правилам финансирования. Критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия, а также методику определения соответствия критериям.
«Когда постановление приняли, его, можно так сказать, приняли бессрочно, а это недопустимо, потому что нам нужно полностью перенести всю отрасль на новую схему работы. 1 октября – это реальный срок: 3 месяца будет на то, чтобы все смогли заявиться, кто действительно и объективно имеет право соответствовать этому постановлению, и чтобы отсеклись все те, кто мог бы злоупотребить этим правом», — добавил Николаев.
